Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Официальный сайт

муниципального образования

"Велижский район"

Версия для слабовидящих

Официальный сайт

муниципального образования

"Велижский район"

Аукционы

 

 ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 15.06.2017 № 355 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 26 июля 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Энгельса, з/у 164в.

Вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения

Категория земель - земли населенных пунктов

Срок аренды – 1 год 6 месяцев

Площадь участка – 30 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010118:190

Начальный размер арендной платы –  200  руб. 47 коп.

Величина повышения (шаг аукциона) – 6 руб.

Сумма задатка – 160 руб.38 коп.

       Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

      Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 06.06.2017г.

      Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений не установлены. Принимаются в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке 30 кв.м;

- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке -  V.

      По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 22.06.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 20.07.2017г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

      3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;

      4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     5) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 21.07.2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 20.07.2017г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 26.07.2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение 1

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.      Заявитель: ____________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)

 

согласен /на/  на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________

___________________________________________.

2.      В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.

3.      Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.

4.      До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.                                                              

            5.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

            6.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:

 

7.      С условиями договора аренды ознакомлен.

 

8.      Совершено «____»______________20__г.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.

_______________________________________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись,  должность принявшего заявку -  заполняется Организатором)

 

 

Приложение 2

 

Проект договора аренды земельного участка

 

город Велиж

 Регистрационный номер ___                                                                           «__» _____20__ г.

                                                                                         

 

           Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

                                                   ______________________________________________, именуемый в

   (Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Арендатор», с другой  стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1.      Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером _______________________ общей площадью _____________ кв. метров, расположенный: _____________________________,  для  использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: ______________________________________________.

 

2. Срок Договора

            2.1. Договор заключен на  ______________________.

                                                                                        срок

            2.2. Договор, заключенный на один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и распространяется на отношения сторон, возникшие с  _______________ г.

            2.3. Договор, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с даты подписания Сторонами.

 

                                                         3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы составляет _____ рублей (__________).                                                                                                                                                           

При заключении договора аренды земельного участка на аукционе размер арендной платы определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

           3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором  в срок

_____________________________________________________________________________________

на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).

В платежном документе на перечисление арендной платы в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата и номер договора аренды земельного участка, период, за который вносится арендная плата. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.

Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.4. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его  расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.

При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.

3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

3.6. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается   в два раза.

 

4. Ограничения использования и обременения Участка

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

5.      Права и обязанности Сторон

5.1. Арендодатель имеет право:

            5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за шесть месяцев, а также при нарушении других условий Договора.

           5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

          5.1.3 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2.Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2.      Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

           5.2.3. Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1.      Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            5.3.2. Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

            5.4. Арендатор обязан:

            5.4.1. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.

5.4.2.      Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4.4.      Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

           5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.

          5.4.6. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

         5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

         5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

         5.4.9. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.

         5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

6. Ответственность Сторон

          6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

          6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера неуплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

         6.3. При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.

         6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

          7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

          7.2.  Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1. Договора.

         7.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

          7.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.

          7.5. В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.3. Договора. При этом Договор не считается продленным.

           7.6 В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

           8.1. Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

            8.2. В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.

           8.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.

 

9.      Прочие условия Договора

          9.1. Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.

          9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

         9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.

         9.4. Приложением к настоящему договору является: расчет арендной платы.

 

 

10.Реквизиты Сторон

 

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Администрация муниципального образования                  ___________________________________

«Велижский район»                                                                   гражданин, юридическое лицо

Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7         Адрес:_____________________________                                                            

ИНН_______________________________                           ИНН _______________________________

КПП_______________________________                           КПП________________________________

______________________________(ФИО)                          ______________________________(ФИО)

 

11.  Подписи сторон

 

Арендодатель              _______________                     ______________________                  

                                                               подпись                                                                    ФИО

 

Арендатор                 ________________                     ______________________              

                                                                 подпись                                                                 ФИО

 

 

 


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

            На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 30.05.2017 № 319, 320 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 12 июля 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договоров аренды земельных участков :

        а) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Еременко, з/у 22А – ЛОТ № 1.

Вид разрешенного использования: производственная площадка под открытый склад пиломатериалов (земельный участок не связанный со строительством)

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 1874 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:272

Срок аренды – 49 лет

Начальный размер арендной платы – 9842 руб. 77 коп.

Величина повышения (шаг аукциона) – 295 руб.

Сумма задатка  – 7874 руб. 22 коп.

    Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

        б) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. 8 Марта, з/у 5Б/1 – ЛОТ № 2.

Вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения

Категория земель - земли населенных пунктов

Срок аренды – 1 год 6 месяцев

Площадь участка – 24 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010217:97

Начальный размер арендной платы –  158  руб. 88 коп.

Величина повышения (шаг аукциона) – 4 руб. 77 коп.

Сумма задатка – 127 руб.10 коп.

       Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

      Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 18.05.2017г.

      Параметры разрешенного строительства объекта гаражного назначения:

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений не установлены. Принимаются в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке 24 кв.м;

- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке -  V.

      По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 08.06.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 06.07.2017г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

      3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;

      4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     5) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 07.07.2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 06.07.2017г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 12.07.2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение 1

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.      Заявитель: ____________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)

 

согласен /на/  на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________

___________________________________________.

2.      В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.

3.      Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.

4.      До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.                                                             

            5.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

            6.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:

 

7.      С условиями договора аренды ознакомлен.

 

8.      Совершено «____»______________20__г.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.

_______________________________________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись,  должность принявшего заявку -  заполняется Организатором)

 

 

Приложение 2

 

Проект договора аренды земельного участка

 

город Велиж

 Регистрационный номер ___                                                                           «__» _____20__ г.

                                                                                         

 

           Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

                                                   ______________________________________________, именуемый в

   (Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Арендатор», с другой  стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1.      Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером _______________________ общей площадью _____________ кв. метров, расположенный: _____________________________,  для  использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: ______________________________________________.

 

2. Срок Договора

            2.1. Договор заключен на  ______________________.

                                                                                        срок

            2.2. Договор, заключенный на один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и распространяется на отношения сторон, возникшие с  _______________ г.

 

                                                         3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы составляет _____ рублей (__________).                                                                                                                                                           

Размер арендной платы определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

           3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором  в срок

_____________________________________________________________________________________

на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).

В платежном документе на перечисление арендной платы в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата и номер договора аренды земельного участка, период, за который вносится арендная плата. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.

Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.4. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.

При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.

3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

3.6. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается   в два раза.

 

4. Ограничения использования и обременения Участка

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

5.      Права и обязанности Сторон

5.1. Арендодатель имеет право:

            5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за шесть месяцев, а также при нарушении других условий Договора.

           5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

          5.1.3 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2.Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2.      Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

           5.2.3. Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1.      Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            5.3.2. Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

            5.4. Арендатор обязан:

            5.4.1. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.

5.4.2.      Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4.4.      Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

           5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.

          5.4.6. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

         5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

         5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

         5.4.9. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.

         5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

6. Ответственность Сторон

          6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

          6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера неуплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

         6.3. При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.

         6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

          7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

          7.2.  Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1. Договора.

         7.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

          7.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.

          7.5. В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.3. Договора. При этом Договор не считается продленным.

           7.6 В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

           8.1. Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

            8.2. В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.

           8.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.

 

9.      Прочие условия Договора

          9.1. Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.

          9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

         9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.

 

10.Реквизиты Сторон

 

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Администрация муниципального образования                  ___________________________________

«Велижский район»                                                                   гражданин, юридическое лицо

Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7         Адрес:_____________________________                                                            

ИНН_______________________________                           ИНН _______________________________

КПП_______________________________                           КПП________________________________

______________________________(ФИО)                          ______________________________(ФИО)

 

11.  Подписи сторон

 

Арендодатель              _______________                     ______________________                 

                                                               подпись                                                                    ФИО

 

Арендатор                 ________________                     ______________________              

                                                                 подпись                                                                 ФИО

 

 

 


 ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

            На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 10.02.2017 № 78, от 10.02.2017 № 79, от 16.02.2017 № 100 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 28 марта 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договоров аренды земельных участков :

        а) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Карьерная, з/у 6 – ЛОТ № 1.

Вид разрешенного использования: строительная промышленность

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 7641 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0000000:185

Срок аренды – 1 год 6 месяцев

Начальный размер арендной платы – 18000 руб. 66 коп.

Величина повышения (шаг аукциона) – 540 руб.

Сумма задатка  – 14400 руб. 52 коп.

    Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

     Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения от 14.10.2016г. № 617. Технические условия технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 09.02.2017г.

      Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);

- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;

- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;

- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке -  IV.

        б) Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Новка, ул. Северная, з\у 3 – ЛОТ № 2.

Вид разрешенного использования: строительная промышленность

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 3290 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:66

Срок аренды – 1 год 6 месяцев

Начальный размер арендной платы –  4849  руб. 46 коп.

Величина повышения (шаг аукциона) – 145 руб. 48 коп.

Сумма задатка – 3879 руб.56 коп.

       Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

      Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения от 14.10.2016г. № 616. Технические условия технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 09.02.2017г.

      Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);

- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;

- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;

- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке -  IV.

              в) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 130 Б – ЛОТ № 3.

Вид разрешенного использования: склады

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 83 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010212:88

Срок аренды – 1 год 6 месяцев

Начальный размер арендной платы – 573 руб.

Величина повышения (шаг аукциона) – 17 руб. 19 коп.

Сумма задатка  – 458 руб. 40 коп.

    Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

     Технические условия технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 09.02.2017г.

      Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);

- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;

- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;

- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке -  IV.

      По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 22.02.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 22.03.2017г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

      3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;

      4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     5) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 23.03.2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 22.03.2017г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 28.03.2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение № 1

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

  1. Заявитель: ____________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)

 

согласен /на/  на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________

___________________________________________.

  1. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
  1. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
  2. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.                                                              

            5.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

            6.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:

 

  1. С условиями договора аренды ознакомлен.

 

  1. Совершено «____»______________20__г.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.

_______________________________________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись,  должность принявшего заявку -  заполняется Организатором)

Приложение 2

 

Проект договора аренды земельного участка

 

город Велиж                                                                                  «____» _________ 20__ года

 

            Муниципальное образование «Велижский район»,    от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________                                 ____________________________              , именуемый в

(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.      На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________

__________________,           общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в

                                                                                                (вид разрешенного использования)

кадастровом  паспорте земельного участка.

 

2.СРОК ДОГОВОРА

           2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.

           2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.

           2.3. Договор подлежит государственной регистрации.

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ  ПЛАТЫ

           3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г.  и составляет  __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).

           3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором  в срок

_____________________________________________________________________________________

на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).

           3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.

          3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.        

          3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

        3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.

 

4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

            4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента  Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

      5.1.Арендодатель имеет право:

      5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

      5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

      5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      5.2 Арендодатель обязан:

      5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

      5.3.Арендатор имеет право:

      5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

      5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.

      5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.

      5.4.Арендатор обязан:

      5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

      5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

      5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

      5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

      5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

     5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

     5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

     5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

      6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

      6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

     7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

     7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных  законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

 

8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

     8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

     9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

     9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

      9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.

      9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

      9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

      9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).

 

Приложения:

  1. Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
  2. Акт приема-передачи земельного участка.

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Администрация муниципального образования

 «Велижский район»

216290 Смоленская область, г. Велиж,

пл. Дзержинского, д.7

ИНН 6701000120, КПП 670101001

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель   _________________          

                                       (подпись)

           М.П.

Арендатор       __________________                                        

 

                        


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

В соответствии с решением Велижского районного Совета депутатов от 06.12.2016 № 99 «О плане приватизации муниципального имущества муниципального образования «Велижский район» на 2017 год», на основании Постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 14.03.2016 № 161 «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Велижский район»  Администрация муниципального образования «Велижский район» (далее - Продавец) проводит « 17» марта 2017 года в 14:00 по московскому времени по адресу: Смоленская область. г.Велиж, пл. Дзержинского, д.7, аукцион, открытый по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене, по продаже находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район» недвижимого имущества одним лотом в составе:

ЛОТ № 1

           1) здание ПУ-36, общей площадью 1445,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1957, количество этажей – 2, стены – кирпичные, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д. 11. на земельном участке с кадастровым номером: 67:01:0010105:54. Начальная цена имущества, согласно отчета № 22-Н от 06.12.2016г. - 3208200,00 (Три миллиона двести восемь тысяч двести) рублей (без учета НДС).

          2) здание ангара, общей площадью 488,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1990, количество этажей – 1, стены – металлические, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д. 11. на земельном участке с кадастровым номером: 67:01:0010105:53. Начальная цена имущества, согласно отчета № 23-Н 2016 от 05.12.2016г,- 387600,00 (Триста восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей (без учета НДС).

          3)  земельный участок с кадастровым номером: 67:01:0010105:54, общей площадью 2700,0 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д. 11. Начальная цена имущества, согласно отчета № 20-ЗУ/2016-138456,00 (Сто тридцать  восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей.

4)  земельный участок с кадастровым номером 67:01:0010105:53, общей площадью 691 кв. м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д.11. Начальная цена имущества, согласно отчета № 20-ЗУ/2016-35444,00 (Тридцать пять тысяч четыреста сорок четыре тысячи) рублей.

 

1) Шаг аукциона 5% - 188485,00 (сто восемьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей

2) Сумма задатка 20% - 753940,00 (семьсот пятьдесят три тысячи девятьсот сорок) рублей.

Задаток вносится на счет со следующими банковскими реквизитами: Велижское Финансовое управление Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120/ КПП 670101001, Р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001,  ОКТМО 66603101, КБК 90111402053050000410

Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже имущества муниципального образования «Велижский район»

Задаток вносится не ранее 26 января 2017 года и не позднее даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

В случае если заявителю было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец  обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных заявителем документов.

В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона продавцом.

 В случае если заявитель не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона продавцом.

 В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя. Если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки. Если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 В случае если заявитель, признанный победителем аукциона, не заключил договор купли-продажи имущества в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, задаток ему не возвращается в соответствии с Законодательством РФ и настоящим договором.

Задаток, вносимый заявителем, признанным победителем аукциона и заключившим с владельцем договор купли-продажи имущества засчитывается в счет оплаты имущества.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае неисполнения заявителем, признанным победителем аукциона и заключившим с владельцем имущества договор купли-продажи имущества, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором - задаток ему не возвращается. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

3) Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  «26» января 2017 года.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7. в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район», тел. 8(48132)4-22-77. Электронная почта: velig@admin-smolensk.ru. Заявки подаются в письменной форме.

4) Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «27» февраля 2017 года в 14. 00 часов по московскому времени.

5) Дата определения участников аукциона – «2» марта 2017 года в 14.00 часов по московскому времени.

6) Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества  – «17» марта 2017 года в 14:00 часов по московскому времени, Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7,.

7) Проведение осмотра имущества: осмотр имущества осуществляется по договоренности с продавцом в период приема заявок.

8) Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов.

- заявка (по форме, утвержденной продавцом) в 2 экз.;

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

При закрытой форме подачи предложений о цене имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

9) Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. При равенстве двух и более предложений о цене имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

 Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствие с законодательством Российской Федерации не ранее десяти рабочих дней и не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата имущества покупателем производится единовременно в течении 5 дней с момента подписания договора купли-продажи имущества в порядке и размере, определенном договором купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи имущества. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для оплаты имущества: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 04633007140), ИНН 6701000120/ КПП 670101001, Р/с 40101810200000010001 Отделение Смоленск  г. Смоленск, БИК 046614001,  ОКТМО 66603101, КБК 90111402053050000410

Назначение платежа – по договору купли-продажи имущества муниципального образования «Велижский район»

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора о задатке, условиями договора купли-продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах: http://velizh.admin-smolensk.ru/, www.torgi.gov.ru. Контактный телефон - (48132) 4-22-77

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины.

Торги не проводились.


Информация об отмене аукциона

         На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 20.07.2016г. № 466 отменен аукцион по продаже следующих земельных участков:

        а) по адресу: Смоленская область, Велижский район, д. Новка, ул. Северная, з/у 3, с видом разрешенного использования: для строительной промышленности, площадью 3290 кв.м, с кадастровым номером 67:01:0020102:66 – ЛОТ № 1;

 

        б) по адресу: Смоленская область, Велижский район, д. Чернейка, ул. Западная, з/у 1, с видом разрешенного использования: для строительной промышленности, площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером 67:01:0020102:65 – ЛОТ № 2. 


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 05.07.2016 № 430, от 05.07.2016 № 431 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор)  22 августа  2016 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый):

        1) по продаже земельных участков:

        -а) Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Новка, ул. Северная, з\у 3 – ЛОТ № 1.

Вид разрешенного использования: для строительной промышленности

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 3290 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:66

Начальная цена –  69800  руб.

Величина повышения (шаг аукциона) – 2094 руб.

Сумма задатка –  13960 руб.

        б) Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Чернейка, ул. Западная, з\у 1 – ЛОТ № 2.

Вид разрешенного использования: для строительной промышленности

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 1198 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:65

Начальная цена –  30400  руб.

Величина повышения (шаг аукциона) – 912 руб.

Сумма задатка –  6080 руб.

       2) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Еременко – ЛОТ № 3.

Вид разрешенного использования: для осуществления производственной деятельности

Категория земель - земли населенных пунктов

Площадь участка – 1500 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:102

Срок аренды – 10 лет

Начальный размер арендной платы –  15488  рублей в год

Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 465 рублей.

Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) –  3098 рублей.

      По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 18 июля 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 15 августа 2016г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

      3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;

      4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     5) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в  аукционе состоится 16 августа 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 15 августа 2016г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 22 августа 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок  или наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложения 2, 3). Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка (Приложения 2, 3).

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в  проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение № 1

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.      Заявитель: ____________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)

 

согласен /на/  приобрести в собственность земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка) по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для

____________________________________________сроком на _________________________________.

2.      В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка.

3.      Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.

4.      До подписания договора купли-продажи (аренды), настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.

5.      В случае победы на аукционе я  согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.

6.           Совершено «____»______________20__г.

                                                             

            7.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

            8.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:

 

            9. С условиями договора купли-продажи (аренды) ознакомлен.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Дата:__________________________                                

 

Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.           

 

Приложение 2

 

Проект договора купли-продажи  земельного участка

 

город Велиж                                                                                             «____» _________ 20__ года

 

            Муниципальное образование «Велижский район»,    от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

                                                   ______________________________________________, именуемый в

   (Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Покупатель», с другой  стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.         Предмет договора.

1.1.      Продавец обязуется передать в собственность,  а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель
______________ с кадастровым номером _____________________ (далее - Участок) общей         (категория земель)

площадью __________________в. метров, расположенный: _________________, предоставленный  

                        (цифрами и прописью)                                                            (адрес местоположения)

 

для ______________________ в границах, указанных в кадастровом  паспорте земельного участка.

       (вид разрешенного использования)

2.         Плата по настоящему Договору.

            2.1.Рыночная стоимость земельного участка составляет _______________________

                                                                                               (цифрами и прописью)                                 

рублей согласно отчета № __________, исполненного _______________________________.

                                                                                                                (наименование организации)

             2.2. Продажная цена составляет ___________________ рублей.

                                                                                   (цифрами и прописью)

               2.3. Указанная цена установлена в соответствии с Протоколом  от ____________ 20__ года по результатам торгов, является окончательной и изменениям не подлежит.

               2.4. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.2. настоящего Договора в течение ______ календарных дней с момента заключения настоящего Договора в ________________________________________________________________________________.

(наименование получателя, ИНН, КПП, р/с, БИК, наименование банка, ОКАТО, КБК)

 

3.Ограничения использования и обременения Участка.

3.1. Ограничений использования или обременений Участка на момент заключения настоящего Договора не имеется (если имеются - указать).

4.         Права и обязанности сторон.

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленном разделом  настоящего Договора.

4.2.2. Предоставлять    информацию    о    состоянии    Участка    по    запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
 Продавцу.

5.         Ответственность сторон.

5.1.      За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора за каждый день просрочки.

5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора, Продавец вправе считать Договор расторгнутым в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1. Договора.

5.3. Стороны   несут   ответственность   за   невыполнение   либо   ненадлежащее
выполнение   условий   настоящего   Договора   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.

                                                                 6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего Договора вида разрешенного использования
земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством   Российской
Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.

Первый экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр помещается в соответствующее дело правоустанавливающих документов в учреждении юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.

7.    Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец                                                                                                        Покупатель

Администрация муниципального образования

«Велижский район»                                    

г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7                                                                      

ИНН 6701000120, КПП 670101001

Приложение 3

 

Проект договора аренды земельного участка

 

город Велиж                                                                                  «____» _________ 20__ года

 

            Муниципальное образование «Велижский район»,    от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________                                 ____________________________              , именуемый в

(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.      На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________

__________________,           общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в

                                                                                                (вид разрешенного использования)

кадастровом  паспорте земельного участка.

 

2.СРОК ДОГОВОРА

           2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.

           2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.

           2.3. Договор подлежит государственной регистрации.

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ  ПЛАТЫ

           3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 2016г.  и составляет  __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).

           3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором  в срок

_____________________________________________________________________________________

на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).

           3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.

          3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.        

          3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

        3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

      4.1.Арендодатель имеет право:

      4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

      4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

      4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      4.2 Арендодатель обязан:

      4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

      5.1.Арендатор имеет право:

      5.1.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

      5.1.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.

      5.1.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.

      5.2.Арендатор обязан:

      5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

      5.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

      5.2.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      5.2.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

      5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

      5.2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

     5.2.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

     5.2.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

     5.2.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

      6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

      6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

     7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

     7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных  законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      8.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

      8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр находится в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

       9.1. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

      9.3. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с момента его подписания сторонами.

 

Приложения:

  1. Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
  2. Акт приема-передачи земельного участка.

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Администрация муниципального образования

 «Велижский район»

216290 Смоленская область, г. Велиж,

пл. Дзержинского, д.7

ИНН 6701000120, КПП 670101001

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель   _________________          

                                       (подпись)

           М.П.

Арендатор       __________________                                        

 

 

 

 

 

 


На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 29.12.2015 № 704, от 29.03.2016 № 191 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 11 мая 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды  земельного участка для индивидуального жилищного строительства

      Адрес земельного участка: Смоленская область,  г. Велиж, ул. Окопная, 14

      Категория земель - земли населенных пунктов

      Площадь участка – 693 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010218:20

      Срок аренды – 20 лет

      Начальный размер арендной платы –  1009  рублей 15 копеек в год

      Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 30 рублей 27 копеек.

      Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона)  –  201 рубля 83 копеек.

      Указанный земельный участок не обременен сервитутами и правами третьих лиц.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 7 апреля 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 5 мая 2016г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

      3) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 6 мая 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 5 мая 2016г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 11 мая 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

         Проект договора аренды земельного участка опубликован в газете «Велижская новь» от 31.12.2015 г. № 104-105 (9584-9585).

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение № 1

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.     Заявитель: ____________________________________________________________________

                                         (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные)

 

согласен /на/  приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для

____________________________________________сроком на _________________________________.

2.     В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.

3.     Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.

4.     До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.

5.     В случае победы на аукционе я  согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.

6.          Совершено «____»______________20__г.

                                                             

         7.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

         8.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:

 

            9. С условиями договора аренды ознакомлен.

 

Подпись заявителя: ____________________                             

 

Дата:__________________________                       

 

 

Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.         


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

            На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 26.01.2016 № 34 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 10 марта 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды  земельного участка для индивидуального жилищного строительства

      Адрес земельного участка: Смоленская область,  г. Велиж, ул. Курасова, 55

      Категория земель - земли населенных пунктов

      Площадь участка – 2000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030102:901

      Срок аренды – 20 лет

      Начальный размер арендной платы –  2912  рублей 40 копеек в год

      Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 87 рублей 37 копеек.

      Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона)  –  582 рубля 48 копеек.

      Указанный земельный участок не обременен сервитутами и правами третьих лиц.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 4 февраля 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 3 марта 2016г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

      3) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 4 марта 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 3 марта 2016г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 10 марта 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

         Проект договора аренды земельного участка опубликован в газете «Велижская новь» от 31.12.2015 г. № 104-105 (9584-9585).

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение № 1

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.      Заявитель: ____________________________________________________________________

                                         (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные)

 

согласен /на/  приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для

____________________________________________сроком на _________________________________.

2.      В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.

3.      Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.

4.      До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.

5.      В случае победы на аукционе я  согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.

6.           Совершено «____»______________20__г.

                                                             

            7.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

            8.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:

 

            9. С условиями договора аренды ознакомлен.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Дата:__________________________                                

 

Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.             


ИНФОРМАЦИОННОЕ     СООБЩЕНИЕ

 

            На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 16.12.2015 № 658, от 23.12.2015 № 678, от 23.12.2015 № 679 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 15 февраля 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды следующих земельных участков:

      1) для индивидуального жилищного строительства – ЛОТ № 1

      Адрес земельного участка: Смоленская область,  г. Велиж, ул. Курасова, 53

      Категория земель - земли населенных пунктов

      Площадь участка – 1972 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030102:900

      Срок аренды – 20 лет

      Начальный размер арендной платы –  1599  рублей в год

      Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 48 рублей.

      Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона)  –  320 рублей.

      2) для обслуживания производственной базы – ЛОТ № 2

      Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, пл. Судоверфи, 1В

      Категория земель - земли населенных пунктов

      Площадь участка – 7647 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:259

      Срок аренды – 7 лет

      Начальный размер арендной платы –  78960  рублей в год

      Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 2368 рублей.

      Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) –  15792 рублей.

      Указанные земельные участки не обременены сервитутами и правами третьих лиц.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 12 января 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 9 февраля 2016г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

      3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;

      4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     5) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в  аукционе состоится 10 февраля 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 9 февраля 2016г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 15 февраля 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение 2). При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в  проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение № 1

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.      Заявитель: ____________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)

 

согласен /на/  приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

 

с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для

____________________________________________сроком на _________________________________.

2.      В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.

3.      Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.

4.      До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.

5.      В случае победы на аукционе я  согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.

6.           Совершено «____»______________20__г.

                                                             

            7.    Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:

 

            8.   Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:

 

            9. С условиями договора аренды ознакомлен.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Дата:__________________________                                

 

Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.           

 

Приложение 2

 

Проект договора аренды земельного участка

 

город Велиж                                                                                  «____» _________ 20__ года

 

            Муниципальное образование «Велижский район»,    от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________                                 ____________________________              , именуемый в

(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.      На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________

__________________,           общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в

                                                                                                (вид разрешенного использования)

кадастровом  паспорте земельного участка.

 

2.СРОК ДОГОВОРА

           2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.

           2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.

           2.3. Договор подлежит государственной регистрации.

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ  ПЛАТЫ

           3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 2016г.  и составляет  __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).

           3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором  в срок

_____________________________________________________________________________________

на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).

           3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.

          3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.        

          3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

        3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

      4.1.Арендодатель имеет право:

      4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

      4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

      4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      4.2 Арендодатель обязан:

      4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

      5.1.Арендатор имеет право:

      5.1.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

      5.1.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.

      5.1.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.

      5.2.Арендатор обязан:

      5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

      5.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

      5.2.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      5.2.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

      5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

      5.2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

     5.2.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

     5.2.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

     5.2.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

      6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

      6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

     7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

     7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных  законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      8.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

      8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр находится в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

       9.1. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

      9.3. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с момента его подписания сторонами.

 

Приложения:

  1. Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
  2. Акт приема-передачи земельного участка.

 

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Администрация муниципального образования

 «Велижский район»

216290 Смоленская область, г. Велиж,

пл. Дзержинского, д.7

ИНН 6701000120, КПП 670101001

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель   _________________          

                                       (подпись)

           М.П.

Арендатор       __________________                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата последнего изменения 16-06-2017

Противодействие коррупции в Смоленской области

8-800-200-19-01

 

 

 


 

Система Orphus

Официальный интернет-портал правовой информации

Телефоны экстренных служб

 

 

 

 

 

 

© Администрация муниципального образования "Велижский район", 2017

Ссылка на предыдущую версию сайта:http://www.admin-smolensk.ru/~velig/index.htm

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Главная | КПК версия |

 

тел.: 8 (48132) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48132) 4-18-44
E–mail: velizh@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 216290, Смоленская область,
г. Велиж, пл. Дзержинского , д. 7

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!