Аукционы
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме на право
заключения договора аренды земельного участка
Администрация муниципального образования «Велижский район» в соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Велижский район»: от 28.02.2024 № 100 сообщает о проведении аукциона в электронной форме (далее - электронный аукцион) на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Извещение о проведении электронного аукциона публикуется на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона и Продавец – Администрация муниципального образования «Велижский район», находящаяся по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, контактный телефон: 8(48132)4-15-08.
Место проведения аукциона – на электронной торговой площадке: акционерное общество «Единая электронная торговая площадка», размещенная на сайте https://www.roseltorg.ru в сети Интернет.
Оператор электронной площадки: акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), www.roseltorg.ru, адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел.: 8 (495) 276-16-26.
Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе: 01 марта 2024 года в 08 часов 00 минут по московскому времени.
Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: 27 марта 2024 года в 12 часов 00 минут по московскому времени.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: https://www.roseltorg.ru.
Дата рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе: 28 марта 2024 года в 10.00 часов по московскому времени.
Дата, время и место подведения итогов электронного аукциона: 01 апреля 2024 года в 10.00 часов по московскому времени на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru.
В соответствии с регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП», п.5 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации оператором электронной площадки допускается взимание платы за участие в электронном аукционе с лица, с которым заключается договор аренды земельного участка.
Размеры платы с победителя составляет один процент от начальной цены договора, но не более 5000 (пять тысяч) рублей, без учета НДС.
Взимание платы осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки.
Предмет аукциона
Лот № 1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Площадь земельного участка: 1326 кв. метров
Кадастровый номер земельного участка: 67:01:0010237:121
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 179Г
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: объекты дорожного сервиса.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 21500 рублей.
Сумма задатка (80% от начальной цены предмета аукциона): 17200 рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 645 рублей.
Ограничения (обременения) земельного участка:
1. Земельный участок полностью расположен в зоне: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2. Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны для АЗС № 66 ОАО «НК «Роснефть»-Смоленскнефтепродукт» с реестровым номером 67:01-6.397. Ограничения прав на земельный участок установлены в соответствии с санитарными правилами и нормами СанПин 2.2.1/2.1.1 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Вид права – аренда.
Срок аренды – 10 лет.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельных участков:
а) стен зданий, сооружений без окон – 0 метров, при соблюдении требований пожарной безопасности;
б) стен зданий, сооружений с окнами на расстоянии 3 метра (письмо отдела по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район» от 27.11.2023 № 4825).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно данным МУП «Коммунресурс» (письмо от 30.11.2023г.) подключение к сетям водоснабжения возможно. Точка ближайшего подключения к сети водоснабжения находится напротив многоквартирного жилого дома № 134 по ул. Володарского. Централизованные сети водоотведения отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором аукциона либо самостоятельно в период приема заявок.
Лот № 2
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Площадь земельного участка: 3280 кв. метров
Кадастровый номер земельного участка: 67:01:0010132:405
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Дачная, з/у 4А
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: пищевая промышленность.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 27300 рублей.
Сумма задатка (80% от начальной цены предмета аукциона): 21840 рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 819 рублей.
Ограничения (обременения) земельного участка:
1. Земельный участок полностью расположен в зоне: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2. Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства с реестровым номером 67:01-6.440. Ограничения прав на земельный участок установлены согласно п. 8, 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
3. Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства с реестровым номером 67:01-6.152. Ограничения прав на земельный участок установлены согласно п. 8, 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
Вид права – аренда.
Срок аренды – 10 лет.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельных участков:
а) стен зданий, сооружений без окон – 1 метр;
б) стен зданий, сооружений с окнами на расстоянии 3 метра (письмо начальника отдела по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район» от 27.11.2023 № 4826).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно данным МУП «Коммунресурс» (письмо от 30.11.2023г.) централизованные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором аукциона либо самостоятельно в период приема заявок.
Лот № 3
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Площадь земельного участка: 5515 кв. метров
Кадастровый номер земельного участка: 67:01:0010132:412
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Двинская, з/у 11
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: складские площадки.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 52000 рублей.
Сумма задатка (80% от начальной цены предмета аукциона): 41600 рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 1560 рублей.
Ограничения (обременения) земельного участка:
1. Земельный участок полностью расположен в зоне: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2. Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства с реестровым номером 67:01-6.430. Ограничения прав на земельный участок установлены согласно п. 8, 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
Вид права – аренда.
Срок аренды – 49 лет.
На земельном участке не разрешается строительство зданий и сооружений.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором аукциона либо самостоятельно в период приема заявок.
Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Последовательность действий и порядок регистрации на электронной площадке размещены на сайте https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную платформу в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в элетронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенной электронной подписью продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной платформе https://www.roseltorg.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы.
Перечень представляемых заявителями на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы, с приложением электронных образов необходимых документов.
Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью заявителя.
Одновременно с заявкой на участие в аукционе заявители представляют электронные образы необходимых документов, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя.
Заявитель для участия в аукционе представляет:
1) заявку (образец которой приведен в Приложении № 1) на участие в электронном аукционе;
2) копию всех листов документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка;
5) оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от заявителей оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.
Внесение и возврат задатков:
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки не позднее 12 часов 00 минут по московскому времени 27.03.2024 года.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вносится на расчетный счет заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.
Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой платформе.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе, и порядок возврата осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору аренды земельного участка.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
В указанный в настоящем информационном извещении день определения участников аукциона Организатор рассматривает заявки и документы заявителей.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона в электронной форме
Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 3 (три) процента начальной цены аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Организатор торгов обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене размера ежегодной арендной платы.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором торгов размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора аренды земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене права на заключение договора аренды земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене права на заключение договора аренды земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене права на заключение договора аренды земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене права на заключение договора аренды земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене права на заключение договора аренды земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу аукциона в течение одного часа со времени завершения аукциона для подведения аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона в электронной форме. Один экземпляр протокола о результатах аукциона в электронной форме оформляется оператором аукциона и передается победителю аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Договор аренды с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://www.torgi.gov.ru.
В течение пяти дней со дня истечения вышеуказанного срока продавец направляет победителю электронного аукциона проект договора аренды земельного участка.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
10. Порядок отказа от проведения торгов
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте https://www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
11. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации и Регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП».
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме на право заключения
договора аренды земельного участка
(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
1._____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)
Документ, удостоверяющий личность:________________________________________
серия ______, № ______________, выдан «____» __________ ______ г.
_________________________________________________________________ (кем выдан)
адрес регистрации____________________________________________________________
адрес проживания____________________________________________________________
телефон ____________________________________________________________________
Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:
ОГРНИП __________________________________________________________________
2. В случае, если заявление подается представителем заявителя:
Представитель заявителя ____________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности № ______________ серия ____________________,
удостоверенной «___» ___________________ 20____ г. ____________________________
____________________________________________________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ____________________________________________________________________________
(наименование документа, ____________________________________________________________________________
серия, номер, дата, кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________,
с кадастровым номером ________________________, площадью ________________кв.м,
обязуюсь:
1. Соблюдать условия проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в извещении, порядок проведения аукциона в электронной форме, предусмотренный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка.
3. В случае заключения договора аренды земельного участка, оплатить стоимость в размере и в сроки, указанные в договоре аренды земельного участка.
Платежные реквизиты заявителя, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка
расчетный счет №____________________________ лицевой счет № __________________
в___________________________________________________________________________
корр. счет № _______________________________ БИК ____________________________
ИНН банка ________________________________ КПП банка _______________________
С условиями проведения аукциона, с документацией продаваемого лота ознакомлен, претензий не имею.
Даю согласие на обработку персональных данных в целях, предусмотренных статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подпись заявителя
(его полномочного представителя) _____________________ (_________________)
(Ф.И.О.)
Дата ___ ______________ 20____г.
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме на право заключения
договора аренды земельного участка
(для юридических лиц)
1.________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
Основной государственный регистрационный номер ______________________________
Дата регистрации: ______________________
Должность, ФИО руководителя_________________________________________________
____________________________________________________________________________
Юридический адрес___________________________________________________________
Фактический адрес___________________________________________________________
ИНН__________________________________ КПП ________________________________
Телефон __________________________________ Факс ___________________________
2. В случае, если заявление подается представителем заявителя:
Представитель заявителя ____________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности № ______________ серия ____________________,
удостоверенной «___» ___________________ 20____ г. ____________________________
____________________________________________________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ____________________________________________________________________________
(наименование документа, ____________________________________________________________________________
серия, номер, дата, кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________,
с кадастровым номером ________________________, площадью ________________кв.м,
обязуюсь:
1. Соблюдать условия проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в извещении, порядок проведения аукциона в электронной форме, предусмотренный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка.
3. В случае заключения договора аренды земельного участка, оплатить стоимость в размере и в сроки, указанные в договоре аренды земельного участка.
Платежные реквизиты заявителя, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка
расчетный счет №____________________________ лицевой счет № __________________
в___________________________________________________________________________
корр. счет № _______________________________ БИК ____________________________
ИНН банка ________________________________ КПП банка _______________________
С условиями проведения аукциона, с документацией продаваемого лота ознакомлен, претензий не имею.
Даю согласие на обработку персональных данных в целях, предусмотренных статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подпись заявителя
(его полномочного представителя) _____________________ (_________________)
(Ф.И.О.)
Дата ___ ______________ 20____г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме на право
заключения договора аренды земельного участка
Администрация муниципального образования «Велижский район» в соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования «Велижский район»: от 18.12.2023 № 684, от 18.12.2023 № 685 сообщает о проведении аукциона в электронной форме (далее - электронный аукцион) на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Извещение о проведении электронного аукциона публикуется на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона и Продавец – Администрация муниципального образования «Велижский район», находящаяся по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, контактный телефон: 8(48132)4-15-08.
Место проведения аукциона – на электронной торговой площадке: акционерное общество «Единая электронная торговая площадка», размещенная на сайте https://www.roseltorg.ru в сети Интернет.
Оператор электронной площадки: акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), www.roseltorg.ru, адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел.: 8 (495) 276-16-26.
Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе: 26 декабря 2023 года в 08 часов 00 минут по московскому времени.
Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: 24 января 2024 года в 17 часов 00 минут по московскому времени.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: https://www.roseltorg.ru.
Дата рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе: 25 января 2024 года в 10.00 часов по московскому времени.
Дата, время и место подведения итогов электронного аукциона: 29 января 2024 года в 10.00 часов по московскому времени на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru.
В соответствии с регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП», п.5 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации оператором электронной площадки допускается взимание платы за участие в электронном аукционе с лица, с которым заключается договор аренды земельного участка.
Размеры платы с победителя составляет один процент от начальной цены договора, но не более 5000 (пять тысяч) рублей, без учета НДС.
Взимание платы осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки.
Предмет аукциона
Лот № 1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Площадь земельного участка: 1326 кв. метров
Кадастровый номер земельного участка: 67:01:0010237:121
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 179Г
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: объекты дорожного сервиса.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 21500 рублей.
Сумма задатка (80% от начальной цены предмета аукциона): 17200 рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 645 рублей.
Ограничения (обременения) земельного участка:
1. Земельный участок полностью расположен в зоне: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2. Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны для АЗС № 66 ОАО «НК «Роснефть»-Смоленскнефтепродукт» с реестровым номером 67:01-6.397. Ограничения прав на земельный участок установлены в соответствии с санитарными правилами и нормами СанПин 2.2.1/2.1.1 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Вид права – аренда.
Срок аренды – 10 лет.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельных участков:
а) стен зданий, сооружений без окон – 0 метров, при соблюдении требований пожарной безопасности;
б) стен зданий, сооружений с окнами на расстоянии 3 метра (письмо отдела по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район» от 27.11.2023 № 4825).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно данным МУП «Коммунресурс» (письмо от 30.11.2023г.) подключение к сетям водоснабжения возможно. Точка ближайшего подключения к сети водоснабжения находится напротив многоквартирного жилого дома № 134 по ул. Володарского. Централизованные сети водоотведения отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором аукциона либо самостоятельно в период приема заявок.
Лот № 2
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Площадь земельного участка: 3280 кв. метров
Кадастровый номер земельного участка: 67:01:0010132:405
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Дачная, з/у 4А
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: пищевая промышленность.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 27300 рублей.
Сумма задатка (80% от начальной цены предмета аукциона): 21840 рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 819 рублей.
Ограничения (обременения) земельного участка:
1. Земельный участок полностью расположен в зоне: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2. Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства с реестровым номером 67:01-6.440. Ограничения прав на земельный участок установлены согласно п. 8, 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
3. Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства с реестровым номером 67:01-6.152. Ограничения прав на земельный участок установлены согласно п. 8, 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
Вид права – аренда.
Срок аренды – 10 лет.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельных участков:
а) стен зданий, сооружений без окон – 1 метр;
б) стен зданий, сооружений с окнами на расстоянии 3 метра (письмо начальника отдела по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район» от 27.11.2023 № 4826).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно данным МУП «Коммунресурс» (письмо от 30.11.2023г.) централизованные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором аукциона либо самостоятельно в период приема заявок.
Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Последовательность действий и порядок регистрации на электронной площадке размещены на сайте https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную платформу в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в элетронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенной электронной подписью продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной платформе https://www.roseltorg.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы.
Перечень представляемых заявителями на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы, с приложением электронных образов необходимых документов. После заполнения формы заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.
Заявка (образец которой приведен в Приложении № 1) на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) копию всех листов документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
4) оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от заявителей оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.
Внесение и возврат задатков:
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки не позднее 24.01.2024 года.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вносится на расчетный счет заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.
Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой платформе.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе, и порядок возврата осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору аренды земельного участка.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
В указанный в настоящем информационном извещении день определения участников аукциона Организатор рассматривает заявки и документы заявителей.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона в электронной форме
Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 3 (три) процента начальной цены аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Организатор торгов обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене размера ежегодной арендной платы.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором торгов размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора аренды земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене права на заключение договора аренды земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене права на заключение договора аренды земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене права на заключение договора аренды земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене права на заключение договора аренды земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене права на заключение договора аренды земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу аукциона в течение одного часа со времени завершения аукциона для подведения аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона в электронной форме. Один экземпляр протокола о результатах аукциона в электронной форме оформляется оператором аукциона и передается победителю аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Договор аренды с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://www.torgi.gov.ru.
В течение пяти дней со дня истечения вышеуказанного срока продавец направляет победителю электронного аукциона проект договора аренды земельного участка.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
10. Порядок отказа от проведения торгов
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте https://www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
11. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации и Регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП».
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме на право заключения
договора аренды земельного участка
(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
1._____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)
Документ, удостоверяющий личность:________________________________________
серия ______, № ______________, выдан «____» __________ ______ г.
_________________________________________________________________ (кем выдан)
адрес регистрации____________________________________________________________
адрес проживания____________________________________________________________
телефон ____________________________________________________________________
Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:
ОГРНИП __________________________________________________________________
2. В случае, если заявление подается представителем заявителя:
Представитель заявителя ____________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности № ______________ серия ____________________,
удостоверенной «___» ___________________ 20____ г. ____________________________
____________________________________________________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ____________________________________________________________________________
(наименование документа, ____________________________________________________________________________
серия, номер, дата, кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________,
с кадастровым номером ________________________, площадью ________________кв.м,
обязуюсь:
1. Соблюдать условия проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в извещении, порядок проведения аукциона в электронной форме, предусмотренный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка.
3. В случае заключения договора аренды земельного участка, оплатить стоимость в размере и в сроки, указанные в договоре аренды земельного участка.
Платежные реквизиты заявителя, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка
расчетный счет №____________________________ лицевой счет № __________________
в___________________________________________________________________________
корр. счет № _______________________________ БИК ____________________________
ИНН банка ________________________________ КПП банка _______________________
С условиями проведения аукциона, с документацией продаваемого лота ознакомлен, претензий не имею.
Даю согласие на обработку персональных данных в целях, предусмотренных статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подпись заявителя
(его полномочного представителя) _____________________ (_________________)
(Ф.И.О.)
Дата ___ ______________ 20____г.
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме на право заключения
договора аренды земельного участка
(для юридических лиц)
1.________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
Основной государственный регистрационный номер ______________________________
Дата регистрации: ______________________
Должность, ФИО руководителя_________________________________________________
____________________________________________________________________________
Юридический адрес___________________________________________________________
Фактический адрес___________________________________________________________
ИНН__________________________________ КПП ________________________________
Телефон __________________________________ Факс ___________________________
2. В случае, если заявление подается представителем заявителя:
Представитель заявителя ____________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности № ______________ серия ____________________,
удостоверенной «___» ___________________ 20____ г. ____________________________
____________________________________________________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ____________________________________________________________________________
(наименование документа, ____________________________________________________________________________
серия, номер, дата, кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________,
с кадастровым номером ________________________, площадью ________________кв.м,
обязуюсь:
1. Соблюдать условия проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в извещении, порядок проведения аукциона в электронной форме, предусмотренный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка.
3. В случае заключения договора аренды земельного участка, оплатить стоимость в размере и в сроки, указанные в договоре аренды земельного участка.
Платежные реквизиты заявителя, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка
расчетный счет №____________________________ лицевой счет № __________________
в___________________________________________________________________________
корр. счет № _______________________________ БИК ____________________________
ИНН банка ________________________________ КПП банка _______________________
С условиями проведения аукциона, с документацией продаваемого лота ознакомлен, претензий не имею.
Даю согласие на обработку персональных данных в целях, предусмотренных статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подпись заявителя
(его полномочного представителя) _____________________ (_________________)
(Ф.И.О.)
Дата ___ ______________ 20____г.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 19.12.2022 № 581 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 10 февраля 2023 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже следующих земельных участков:
- Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Энгельса, з/у 32В - ЛОТ № 1
Вид разрешенного использования: складские площадки (для целей, не связанных со строительством объектов недвижимости)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 3103 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010208:333
Начальная цена – 272000 (двести семьдесят две тысячи) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 8160 (восемь тысяч сто шестьдесят) рублей.
Сумма задатка – 217600 (двести семнадцать тысяч шестьсот) рублей.
2. Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, территория обход г. Велижа-1, 2-й км - ЛОТ № 2
Вид разрешенного использования: складские площадки (для целей, не связанных со строительством объектов недвижимости)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 8900 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010215:117
Начальная цена – 780000 (семьсот восемьдесят тысяч) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 23400 (двадцать три тысячи четыреста) рублей.
Сумма задатка – 624000 (шестьсот двадцать четыре тысячи) рублей.
Ограничения прав на земельные участки: земельные участки полностью входят в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 9 января 2023г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 6 февраля 2023г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 7 февраля 2023г. в 9-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 6 февраля 2023г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, счет банковский 40102810445370000055, счет казначейский 03232643666030006300, Отделение Смоленск Банка России// УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, ОКТМО 66603101
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты выкупной цены приобретаемого земельного участка.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 10 февраля 2023 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для получения информации: 8(48132) 4-15-08.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен/на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:____________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________ площадью ________________ кв.м вид разрешенного использования ____________________________________________________________
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора купли-продажи, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
______________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:________________________________________________________________
7. С условиями договора купли-продажи ознакомлен:
Подпись заявителя: __________________
Дата: ___________________
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2.4. Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 03.08.2022 № 351 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 18 сентября 2022 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка:
1. Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 179В
Вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 3625 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010237:120
Срок аренды – 2 года 6 месяцев
Начальная цена – 53000 рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 1590 рублей.
Сумма задатка – 42400 рублей.
Ограничения прав на земельный участок:
1) земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26;
2) земельный участок имеет ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ в связи с расположением в зонах охраны объектов электросетевого хозяйства и зонах охраны объектов связи (охранные зоны № 67:01-6.421; № 67:00-6.520).
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 18 августа 2022г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 12 сентября 2022г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 13 сентября 2022г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 12 сентября 2022г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, счет банковский 40102810445370000055, счет казначейский 03232643666030006300, Отделение Смоленск Банка России// УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 18 сентября 2022 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для консультации: 8(48132) 4-15-08.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен/на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:____________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________ площадью ________________ кв.м вид разрешенного использования ____________________________________________________________
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
______________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:________________________________________________________________
8. С условиями договора аренды ознакомлен:
Подпись заявителя: __________________
Дата: ___________________
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________ .
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
Арендатор __________________
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 07.07.2022 № 316 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 23 августа 2022 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка:
1. Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Кропоткина, з/у 23/13А
Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 27 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010112:274
Срок аренды – 20 лет
Начальная цена – 500 рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 15 рублей.
Сумма задатка – 400 рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входят в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 21 июля 2022г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 17 августа 2022г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 18 августа 2022г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 17 августа 2022г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, счет банковский 40102810445370000055, счет казначейский 03232643666030006300, Отделение Смоленск Банка России// УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 23 августа 2022 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для консультации: 8(48132) 4-15-08.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен/на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:____________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________ площадью ________________ кв.м вид разрешенного использования ____________________________________________________________
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
______________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:________________________________________________________________
8. С условиями договора аренды ознакомлен:
Подпись заявителя: __________________
Дата: ___________________
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________ .
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
Арендатор __________________
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация муниципального образования «Велижский район» объявляет о результатах аукциона.
8 ноября 2021 г. состоялся аукцион по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Велижский район, д. Нижнее Красное, ул. Речная, з/у 12, с кадастровым номером 67:01:0210101:147, площадью 1980 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Победитель аукциона – Суворова С.Г. Победителю аукциона направлен для заключения проект договора купли-продажи земельного участка.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 23.09.2021 № 425 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 8 ноября 2021 года в 11 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже земельного участка.
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Нижнее Красное, ул. Речная, з/у 12
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 1980 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0210101:147
Начальная цена – 55717 (пятьдесят пять тысяч семьсот семнадцать) руб. 20 коп.
Величина повышения (шаг аукциона) – 1672 (одна тысяча шестьсот семьдесят два) руб.
Сумма задатка – 44574 (сорок четыре тысячи пятьсот семьдесят четыре) руб.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Подключение объекта капитального строительства к электрическим сетям возможно. Резерв мощности для технологического присоединения составляет 5,61 МВт (письмо Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 28.09.2021г.). Подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения не возможно.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1) максимальное количество этажей - 3;
2) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений до индивидуального жилого дома – 3 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка не должен превышать 25%.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 7 октября 2021г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 2 ноября 2021г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 3 ноября 2021г. в 9-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 2 ноября 2021г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, счет банковский 40102810445370000055, счет казначейский 03232643666030006300, Отделение Смоленск Банка России// УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, ОКТМО 66603101
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты выкупной цены приобретаемого земельного участка.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 8 ноября 2021 года в 11-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для получения информации: 8(48132) 4-15-08.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен/на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:____________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________ площадью ________________ кв.м вид разрешенного использования ____________________________________________________________
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора купли-продажи, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
______________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:________________________________________________________________
7. С условиями договора купли-продажи ознакомлен:
Подпись заявителя: __________________
Дата: ___________________
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2.4. Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 22.04.2021 № 184, от 27.04.2021 № 190 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 15 июня 2021 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды следующих земельных участков:
1. Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Двинская, з/у 9 - ЛОТ № 1.
Вид разрешенного использования: складские площадки, для размещения коммунальных, складских объектов (для целей, не связанных со строительством объектов недвижимости)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 7900 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:401
Срок аренды – 49 лет
Начальная цена – 75000 рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 2250 рублей.
Сумма задатка – 37500 рублей.
2. Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Энгельса, з/у 34А - ЛОТ № 2.
Вид разрешенного использования: складские площадки, для размещения складских помещений (для целей, не связанных со строительством объектов недвижимости)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 760 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010208:324
Срок аренды – 49 лет
Начальная цена – 7440 рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 223 рубля.
Сумма задатка – 3720 рублей.
3. Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Чернейка, ул. Западная, з/у 1 - ЛОТ № 3.
Вид разрешенного использования: складские площадки (для целей, не связанных со строительством объектов недвижимости)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 1198 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:65
Срок аренды – 49 лет
Начальная цена – 11700 рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 351 рубль.
Сумма задатка – 5850 рублей.
Ограничения прав на земельные участки: земельные участки полностью входят в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 13 мая 2021г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 9 июня 2021г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 10 июня 2021г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 9 июня 2021г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, счет банковский 40102810445370000055, счет казначейский 03232643666030006300, Отделение Смоленск Банка России// УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 15 июня 2021 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для консультации: 8(48132) 4-15-08.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен/на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:____________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________ площадью ________________ кв.м вид разрешенного использования ____________________________________________________________
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
______________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:________________________________________________________________
8. С условиями договора аренды ознакомлен:
Подпись заявителя: __________________
Дата: ___________________
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________ .
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
Арендатор __________________
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 02.04.2021 № 153 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 17 мая 2021 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион:
1) на право заключения договора аренды земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, пл. Судоверфи - ЛОТ № 1
Вид разрешенного использования: для обслуживания производственной базы
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 6568 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:101
Срок аренды – 49 лет
Начальный размер арендной платы – 53800 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 1614 рублей
Сумма задатка – 43040 рублей
2) по продаже земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, пл. Судоверфи, 1В - ЛОТ № 2
Вид разрешенного использования: под производственной базой
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 7647 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:259
Начальная цена – 569000 рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 17070 рублей.
Сумма задатка – 455200 рублей.
Ограничения прав на земельные участки: земельные участки полностью входят в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 15.04.2021г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 12.05.2021г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 13.05.2021г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 12.05.2021г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, счет банковский 40102810445370000055, счет казначейский 03232643666030006300, Отделение Смоленск Банка России// УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельных участков на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 17.05.2021 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы и наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды, договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды, договора купли-продажи земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды, договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен/на/ на заключение договора аренды земельного участка (приобрести в собственность земельный участок) по адресу:____________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________ площадью ________________ кв.м вид разрешенного использования ____________________________________________________________
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды (купли-продажи) сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды (купли-продажи), настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
______________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:________________________________________________________________
8. С условиями договора аренды (купли-продажи) ознакомлен:
Подпись заявителя: __________________
Дата: ___________________
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________ .
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
Приложение 3
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
================================================================================================
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 11.06.2020 № 255 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 10 августа 2020 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды следующих земельных участков:
1. Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Будница, ул. Центральная, з/у 2Б - ЛОТ № 1.
Вид разрешенного использования: склады (открытая складская площадка)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 4260 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020101:352
Начальная цена – 8000 (восемь тысяч) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 240 (двести сорок) рублей.
Сумма задатка – 6400 (шесть тысяч четыреста) рублей.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 09.04.2020 № 167, от 14.04.2020 № 172 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 27 мая 2020 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды следующих земельных участков:
- Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 179Б-ЛОТ №1
Вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, размещение автомобильных дорог (придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 9992 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010237:119
Срок аренды – 49 лет
Начальный размер арендной платы – 72000 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 2160 рублей
Сумма задатка – 57600 рублей
- Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Ивановская, з/у 1А-ЛОТ №2
Вид разрешенного использования: магазины, обслуживание жилой застройки
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 2548 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010228:250
Срок аренды – 1,5 года
Начальный размер арендной платы – 32000 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 960 рублей
Сумма задатка – 25600 рублей
Ограничения прав на земельные участки: земельные участки полностью входят в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 23.04.2020г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 21.05.2020г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 22.05.2020г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 21.05.2020г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельных участков на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 27.05.2020 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
- С условиями договора аренды ознакомлен.
- Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810545250000005 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
================================================================================================
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 20.11.2019 № 552, от 22.11.2019 № 555 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 30 декабря 2019 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион:
1) на право заключения договора аренды земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Логово, ул. Центральная, з/у 26А - ЛОТ № 1
Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 85424 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0370101:263
Срок аренды – 49 лет
Начальный размер арендной платы – 15000 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 450 рублей
Сумма задатка – 12000 рублей
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2) по продаже земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, на территории бывшего ТСОО «Заря» - ЛОТ № 2.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения
Площадь участка – 128000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030101:567
Начальная цена – 57600 (пятьдесят семь тысяч шестьсот) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 1728 (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей.
Сумма задатка – 46080 (сорок шесть тысяч восемьдесят) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 28.11.2019г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 24.12.2019г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 25.12.2019г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 24.12.2019г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельных участков на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 30.12.2019 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы и наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды, договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды, договора купли-продажи земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды, договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка (приобрести в собственность земельный участок) по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
- С условиями договора аренды (купли-продажи) ознакомлен.
- Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
Приложение 3
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
============================================================================================
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 23.05.2019 № 265 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 23 сентяюря 2019 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Велижское городское поселение.
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, на территории бывшего ТСОО «Заря»
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения
Площадь участка – 128000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030101:567
Начальная цена – 57600 (пятьдесят семь тысяч шестьсот) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 1728 (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей.
Сумма задатка – 46080 (сорок шесть тысяч восемьдесят) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 22 августа 2019г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 18 сентября 2019г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 19 сентября 2019г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 18 сентября 2019г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 23 сентября 2019 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2).
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора купли-продажи настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
- Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
8. С условиями договора купли-продажи ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 23.05.2019 № 265 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 22 июля 2019 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Велижское городское поселение:
1. Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, на территории бывшего ТСОО «Заря» - ЛОТ № 1.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения
Площадь участка – 332000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030102:1073
Начальная цена – 149400 (сто сорок девять тысяч четыреста) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 4482 (четыре тысячи четыреста восемьдесят два) рубля.
Сумма задатка – 119520 (сто девятнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
2. Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, на территории бывшего ТСОО «Заря» - ЛОТ № 2.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения
Площадь участка – 128000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030101:567
Начальная цена – 57600 (пятьдесят семь тысяч шестьсот) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 1728 (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей.
Сумма задатка – 46080 (сорок шесть тысяч восемьдесят) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 20 июня 2019г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 17 июля 2019г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 18 июля 2019г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 17 июля 2019г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 22 июля 2019 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2).
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора купли-продажи настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
- Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
8. С условиями договора купли-продажи ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
Информационное сообщение
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 01.02.2019 № 39 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 12 марта 2019 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Лаврентьево, ул. Окружная, з/у 3/1
Вид разрешенного использования: садоводство
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 61222 кв.м, кадастровый номер – 67:01:1120101:162
Начальная цена – 183000 (сто восемьдесят три тысячи) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 5490 (пять тысяч четыреста девяносто) рублей.
Сумма задатка – 146400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 7 февраля 2019г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 6 марта 2019г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 7 марта 2019г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 6 марта 2019г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 12 марта 2019 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2).
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора купли-продажи настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
- Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
8. С условиями договора купли-продажи ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 31.10.2018 № 511 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 19 декабря 2018 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договора аренды земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 130 Б.
Вид разрешенного использования: склады
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 83 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010212:88
Срок аренды – 1 год 6 месяцев
Начальный размер арендной платы – 573 руб.
Величина повышения (шаг аукциона) – 17 руб. 19 коп.
Сумма задатка – 458 руб. 40 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Подключение объекта капитального строительства к электрическим сетям возможно. Резерв мощности для технологического присоединения составляет 2,79 МВт.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);
- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;
- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке - IV.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 15.11.2018г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 13.12.2018г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 14.12.2018г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 13.12.2018г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 19.12.2018 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
- С условиями договора аренды ознакомлен.
- Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 30.05.2018 № 255, от 01.06.2018 № 258 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 11 июля 2018 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды следующих земельных участков:
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, тер. 1-я Промышленная площадка, з/у 1
Вид разрешенного использования: производственная площадка для складирования и обработки лесоматериалов (для целей, не связанных со строительством)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 5411 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010108:170
Срок аренды – 10 лет
Начальный размер арендной платы – 53854 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 1615 рублей
Сумма задатка – 43080 рублей
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, Заозерское сельское поселение, д. Заозерье, ул. Лесная, з/у 22
Вид разрешенного использования: объекты и производства по обработке древесины (для целей, не связанных со строительством)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 12650 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0000000:235
Срок аренды – 49 лет
Начальный размер арендной платы – 50000 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 1500 рублей
Сумма задатка – 40000 рублей
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 07.06.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 05.07.2018г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 06.07.2018г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 05.07.2018г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 11.07.2018 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
- С условиями договора аренды ознакомлен.
- Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 13.12.2017 № 720 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 24 января 2018 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, Селезневское сельское поселение, д. Балбаи, з/1
Вид разрешенного использования: размещение тепличных и парниковых хозяйств (для целей, не связанных со строительством)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 19407 кв.м, кадастровый номер – 67:01:1380101:19
Срок аренды – 49 лет
Начальный размер арендной платы – 19600 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) – 588 рублей
Сумма задатка – 15680 рублей
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 21.12.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 18.01.2018г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 19.01.2018г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 18.01.2018г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 24.01.2018 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
7. С условиями договора аренды ознакомлен.
8. Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером _______________________ общей площадью _____________ кв. метров, расположенный: _____________________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: ______________________________________________.
2. Срок Договора
2.1. Договор заключен на ______________________.
срок
2.2. Договор, заключенный на один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и распространяется на отношения сторон, возникшие с _______________ г.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер ежегодной арендной платы составляет _____ рублей (__________).
Размер арендной платы определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
В платежном документе на перечисление арендной платы в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата и номер договора аренды земельного участка, период, за который вносится арендная плата. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.
Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.
При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.
3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается в два раза.
4. Ограничения использования и обременения Участка
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за шесть месяцев, а также при нарушении других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2.Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
5.2.3. Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.
5.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.
5.4.6. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.9. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера неуплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
6.3. При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.
6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. Изменение, расторжение и прекращение Договора
7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1. Договора.
7.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
7.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.
7.5. В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.3. Договора. При этом Договор не считается продленным.
7.6 В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Рассмотрение и урегулирование споров
8.1. Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.
8.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.
9. Прочие условия Договора
9.1. Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.
9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.
10.Реквизиты Сторон
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
11. Подписи сторон
Арендодатель _______________ ______________________
подпись ФИО
Арендатор ________________ ______________________
подпись ФИО
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 24.11.2017 № 681 комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 9 января 2018 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже земельных участков:
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Лаврентьево, з/у 12А - ЛОТ № 1
Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 10000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0000000:208
Начальная цена – 30500 (тридцать тысяч пятьсот) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 915 (девятьсот пятнадцать) рублей.
Сумма задатка – 24400 (двадцать четыре тысячи четыреста) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Лаврентьево, з/у 3 - ЛОТ № 2
Вид разрешенного использования: садоводство
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 100000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:1120101:51
Начальная цена – 305000 (триста пять тысяч) рублей.
Величина повышения (шаг аукциона) – 9150 (девять тысяч сто пятьдесят) рублей.
Сумма задатка – 244000 (двести сорок четыре тысячи) рублей.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 30 ноября 2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 28 декабря 2017г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 29 декабря 2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 28 декабря 2017г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельных участков на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 9 января 2018 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2).
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
8. С условиями договора купли-продажи ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 17.11.2017 № 659 « О проведении аукциона по продаже земельного участка », комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Велижский район» (далее Организатор) 27 декабря 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит аукцион по продаже земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Кропоткина, около д. 6.
ЛОТ № 1
Вид разрешенного использования: для осуществления деятельности аптечного пункта
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 427 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010203:48
Начальная цена – 40 700 (сорок тысяч семьсот) руб.
Величина повышения (шаг аукциона) – 1 221 (одна тысяча двести двадцать один) руб.
Сумма задатка – 32 560 (тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят) руб.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 23 ноября 2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 21 декабря 2017г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 22 декабря 2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 21 декабря 2017г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельных участков на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 27 декабря 2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2).
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести в собственность земельный участок по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено «____»______________20__г.
6. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
7. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
8. С условиями договора купли-продажи ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель______________ с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв. метров,
(категория земель)
расположенный по адресу: _________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
2.Плата по настоящему Договору
2.1. Цена Договора составляет _____ рублей (__________).
прописью
При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 10 банковских дней со дня заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ___________________________ ИНН _____________ КПП _______________
р/с _________________________наименование банка _______________________________
БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК ___________________________________.
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Земельный участок полностью входит в зону: «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 15.06.2017 № 355 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 26 июля 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Энгельса, з/у 164в.
Вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения
Категория земель - земли населенных пунктов
Срок аренды – 1 год 6 месяцев
Площадь участка – 30 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010118:190
Начальный размер арендной платы – 200 руб. 47 коп.
Величина повышения (шаг аукциона) – 6 руб.
Сумма задатка – 160 руб.38 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 06.06.2017г.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений не установлены. Принимаются в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке 30 кв.м;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке - V.
По указанному земельному участку обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 22.06.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 20.07.2017г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 21.07.2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 20.07.2017г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 26.07.2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
7. С условиями договора аренды ознакомлен.
8. Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером _______________________ общей площадью _____________ кв. метров, расположенный: _____________________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: ______________________________________________.
2. Срок Договора
2.1. Договор заключен на ______________________.
срок
2.2. Договор, заключенный на один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и распространяется на отношения сторон, возникшие с _______________ г.
2.3. Договор, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с даты подписания Сторонами.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер ежегодной арендной платы составляет _____ рублей (__________).
При заключении договора аренды земельного участка на аукционе размер арендной платы определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
В платежном документе на перечисление арендной платы в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата и номер договора аренды земельного участка, период, за который вносится арендная плата. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.
Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.
При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.
3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается в два раза.
4. Ограничения использования и обременения Участка
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за шесть месяцев, а также при нарушении других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2.Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
5.2.3. Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.
5.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.
5.4.6. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.9. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера неуплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
6.3. При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.
6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. Изменение, расторжение и прекращение Договора
7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1. Договора.
7.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
7.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.
7.5. В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.3. Договора. При этом Договор не считается продленным.
7.6 В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Рассмотрение и урегулирование споров
8.1. Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.
8.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.
9. Прочие условия Договора
9.1. Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.
9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.
9.4. Приложением к настоящему договору является: расчет арендной платы.
10.Реквизиты Сторон
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
11. Подписи сторон
Арендодатель _______________ ______________________
подпись ФИО
Арендатор ________________ ______________________
подпись ФИО
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 30.05.2017 № 319, 320 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 12 июля 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договоров аренды земельных участков :
а) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Еременко, з/у 22А – ЛОТ № 1.
Вид разрешенного использования: производственная площадка под открытый склад пиломатериалов (земельный участок не связанный со строительством)
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 1874 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:272
Срок аренды – 49 лет
Начальный размер арендной платы – 9842 руб. 77 коп.
Величина повышения (шаг аукциона) – 295 руб.
Сумма задатка – 7874 руб. 22 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
б) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. 8 Марта, з/у 5Б/1 – ЛОТ № 2.
Вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения
Категория земель - земли населенных пунктов
Срок аренды – 1 год 6 месяцев
Площадь участка – 24 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010217:97
Начальный размер арендной платы – 158 руб. 88 коп.
Величина повышения (шаг аукциона) – 4 руб. 77 коп.
Сумма задатка – 127 руб.10 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 18.05.2017г.
Параметры разрешенного строительства объекта гаражного назначения:
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений не установлены. Принимаются в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке 24 кв.м;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке - V.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 08.06.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 06.07.2017г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 07.07.2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 06.07.2017г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 12.07.2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
7. С условиями договора аренды ознакомлен.
8. Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж
Регистрационный номер ___ «__» _____20__ г.
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером _______________________ общей площадью _____________ кв. метров, расположенный: _____________________________, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: ______________________________________________.
2. Срок Договора
2.1. Договор заключен на ______________________.
срок
2.2. Договор, заключенный на один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и распространяется на отношения сторон, возникшие с _______________ г.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер ежегодной арендной платы составляет _____ рублей (__________).
Размер арендной платы определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
В платежном документе на перечисление арендной платы в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата и номер договора аренды земельного участка, период, за который вносится арендная плата. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.
Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.
При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.
3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается в два раза.
4. Ограничения использования и обременения Участка
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за шесть месяцев, а также при нарушении других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2.Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
5.2.3. Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.
5.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.
5.4.6. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.9. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера неуплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
6.3. При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.
6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. Изменение, расторжение и прекращение Договора
7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1. Договора.
7.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора в порядке, предусмотренном п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
7.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.
7.5. В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.3. Договора. При этом Договор не считается продленным.
7.6 В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Рассмотрение и урегулирование споров
8.1. Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.
8.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.
9. Прочие условия Договора
9.1. Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.
9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.
10.Реквизиты Сторон
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования ___________________________________
«Велижский район» гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7 Адрес:_____________________________
ИНН_______________________________ ИНН _______________________________
КПП_______________________________ КПП________________________________
______________________________(ФИО) ______________________________(ФИО)
11. Подписи сторон
Арендодатель _______________ ______________________
подпись ФИО
Арендатор ________________ ______________________
подпись ФИО
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 10.02.2017 № 78, от 10.02.2017 № 79, от 16.02.2017 № 100 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 28 марта 2017 года в 10 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый) на право заключения договоров аренды земельных участков :
а) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Карьерная, з/у 6 – ЛОТ № 1.
Вид разрешенного использования: строительная промышленность
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 7641 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0000000:185
Срок аренды – 1 год 6 месяцев
Начальный размер арендной платы – 18000 руб. 66 коп.
Величина повышения (шаг аукциона) – 540 руб.
Сумма задатка – 14400 руб. 52 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения от 14.10.2016г. № 617. Технические условия технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 09.02.2017г.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);
- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;
- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке - IV.
б) Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Новка, ул. Северная, з\у 3 – ЛОТ № 2.
Вид разрешенного использования: строительная промышленность
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 3290 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:66
Срок аренды – 1 год 6 месяцев
Начальный размер арендной платы – 4849 руб. 46 коп.
Величина повышения (шаг аукциона) – 145 руб. 48 коп.
Сумма задатка – 3879 руб.56 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Технические условия о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения от 14.10.2016г. № 616. Технические условия технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 09.02.2017г.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);
- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;
- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке - IV.
в) Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, з/у 130 Б – ЛОТ № 3.
Вид разрешенного использования: склады
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 83 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010212:88
Срок аренды – 1 год 6 месяцев
Начальный размер арендной платы – 573 руб.
Величина повышения (шаг аукциона) – 17 руб. 19 коп.
Сумма задатка – 458 руб. 40 коп.
Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
Технические условия технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям от 09.02.2017г.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений не устанавливается;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – 1м (при соблюдении требований пожарной безопасности);
- максимальная площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельном участке не устанавливается;
- минимальный показатель нормативной плотности застройки земельного участка – 45%;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на земельном участке - IV.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 22.02.2017г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 22.03.2017г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 23.03.2017г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 22.03.2017г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 28.03.2017 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
- Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м вид разрешенного использования______________________________________________________________
___________________________________________.
- В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
- Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность Организатора торгов.
- До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
6. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка:
- С условиями договора аренды ознакомлен.
- Совершено «____»______________20__г.
Подпись заявителя: ____________________
Принято: дата_______________ в _____час. _____мин.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись, должность принявшего заявку - заполняется Организатором)
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 20____г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
4.1. Земельный участок полностью входит в зону «Приграничная территория, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. № 26.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1.Арендодатель имеет право:
5.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2 Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5.3.Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.3.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.4.Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем переговоров, в случае невозможности их разрешения они подлежат рассмотрению в суде.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляются Арендодателю для последующего учета.
9.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
9.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор аренды подлежит государственной регистрации).
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
В соответствии с решением Велижского районного Совета депутатов от 06.12.2016 № 99 «О плане приватизации муниципального имущества муниципального образования «Велижский район» на 2017 год», на основании Постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 14.03.2016 № 161 «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Велижский район» Администрация муниципального образования «Велижский район» (далее - Продавец) проводит « 17» марта 2017 года в 14:00 по московскому времени по адресу: Смоленская область. г.Велиж, пл. Дзержинского, д.7, аукцион, открытый по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене, по продаже находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район» недвижимого имущества одним лотом в составе:
ЛОТ № 1
1) здание ПУ-36, общей площадью 1445,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1957, количество этажей – 2, стены – кирпичные, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д. 11. на земельном участке с кадастровым номером: 67:01:0010105:54. Начальная цена имущества, согласно отчета № 22-Н от 06.12.2016г. - 3208200,00 (Три миллиона двести восемь тысяч двести) рублей (без учета НДС).
2) здание ангара, общей площадью 488,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1990, количество этажей – 1, стены – металлические, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д. 11. на земельном участке с кадастровым номером: 67:01:0010105:53. Начальная цена имущества, согласно отчета № 23-Н 2016 от 05.12.2016г,- 387600,00 (Триста восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей (без учета НДС).
3) земельный участок с кадастровым номером: 67:01:0010105:54, общей площадью 2700,0 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д. 11. Начальная цена имущества, согласно отчета № 20-ЗУ/2016-138456,00 (Сто тридцать восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей.
4) земельный участок с кадастровым номером 67:01:0010105:53, общей площадью 691 кв. м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Володарского, д.11. Начальная цена имущества, согласно отчета № 20-ЗУ/2016-35444,00 (Тридцать пять тысяч четыреста сорок четыре тысячи) рублей.
1) Шаг аукциона 5% - 188485,00 (сто восемьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей
2) Сумма задатка 20% - 753940,00 (семьсот пятьдесят три тысячи девятьсот сорок) рублей.
Задаток вносится на счет со следующими банковскими реквизитами: Велижское Финансовое управление Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120/ КПП 670101001, Р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ОКТМО 66603101, КБК 90111402053050000410
Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже имущества муниципального образования «Велижский район»
Задаток вносится не ранее 26 января 2017 года и не позднее даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
В случае если заявителю было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных заявителем документов.
В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона продавцом.
В случае если заявитель не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона продавцом.
В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе, продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя. Если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки. Если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае если заявитель, признанный победителем аукциона, не заключил договор купли-продажи имущества в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, задаток ему не возвращается в соответствии с Законодательством РФ и настоящим договором.
Задаток, вносимый заявителем, признанным победителем аукциона и заключившим с владельцем договор купли-продажи имущества засчитывается в счет оплаты имущества.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет заявителя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае неисполнения заявителем, признанным победителем аукциона и заключившим с владельцем имущества договор купли-продажи имущества, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором - задаток ему не возвращается. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
3) Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «26» января 2017 года.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7. в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район», тел. 8(48132)4-22-77. Электронная почта: velig@admin-smolensk.ru. Заявки подаются в письменной форме.
4) Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «27» февраля 2017 года в 14. 00 часов по московскому времени.
5) Дата определения участников аукциона – «2» марта 2017 года в 14.00 часов по московскому времени.
6) Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества – «17» марта 2017 года в 14:00 часов по московскому времени, Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д.7,.
7) Проведение осмотра имущества: осмотр имущества осуществляется по договоренности с продавцом в период приема заявок.
8) Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов.
- заявка (по форме, утвержденной продавцом) в 2 экз.;
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
При закрытой форме подачи предложений о цене имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
9) Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. При равенстве двух и более предложений о цене имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствие с законодательством Российской Федерации не ранее десяти рабочих дней и не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата имущества покупателем производится единовременно в течении 5 дней с момента подписания договора купли-продажи имущества в порядке и размере, определенном договором купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи имущества. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Реквизиты для оплаты имущества: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 04633007140), ИНН 6701000120/ КПП 670101001, Р/с 40101810200000010001 Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ОКТМО 66603101, КБК 90111402053050000410
Назначение платежа – по договору купли-продажи имущества муниципального образования «Велижский район»
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора о задатке, условиями договора купли-продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах: /, www.torgi.gov.ru. Контактный телефон - (48132) 4-22-77
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины.
Торги не проводились.
Информация об отмене аукциона
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 20.07.2016г. № 466 отменен аукцион по продаже следующих земельных участков:
а) по адресу: Смоленская область, Велижский район, д. Новка, ул. Северная, з/у 3, с видом разрешенного использования: для строительной промышленности, площадью 3290 кв.м, с кадастровым номером 67:01:0020102:66 – ЛОТ № 1;
б) по адресу: Смоленская область, Велижский район, д. Чернейка, ул. Западная, з/у 1, с видом разрешенного использования: для строительной промышленности, площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером 67:01:0020102:65 – ЛОТ № 2.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 05.07.2016 № 430, от 05.07.2016 № 431 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) 22 августа 2016 года в 10 часов по московскому времени по адресу: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 проводит открытый аукцион (способ подачи предложений о цене – открытый):
1) по продаже земельных участков:
-а) Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Новка, ул. Северная, з\у 3 – ЛОТ № 1.
Вид разрешенного использования: для строительной промышленности
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 3290 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:66
Начальная цена – 69800 руб.
Величина повышения (шаг аукциона) – 2094 руб.
Сумма задатка – 13960 руб.
б) Адрес земельного участка: Смоленская область, Велижский район, д. Чернейка, ул. Западная, з\у 1 – ЛОТ № 2.
Вид разрешенного использования: для строительной промышленности
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 1198 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0020102:65
Начальная цена – 30400 руб.
Величина повышения (шаг аукциона) – 912 руб.
Сумма задатка – 6080 руб.
2) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Еременко – ЛОТ № 3.
Вид разрешенного использования: для осуществления производственной деятельности
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 1500 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:102
Срок аренды – 10 лет
Начальный размер арендной платы – 15488 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 465 рублей.
Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) – 3098 рублей.
По указанным земельным участкам обременений третьими лицами нет.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 18 июля 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 15 августа 2016г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 16 августа 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 15 августа 2016г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 22 августа 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложения 2, 3). Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка (Приложения 2, 3).
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести в собственность земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка) по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________сроком на _________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора купли-продажи (аренды), настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. В случае победы на аукционе я согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.
6. Совершено «____»______________20__г.
7. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
8. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:
9. С условиями договора купли-продажи (аренды) ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора купли-продажи земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель
______________ с кадастровым номером _____________________ (далее - Участок) общей (категория земель)
площадью __________________в. метров, расположенный: _________________, предоставленный
(цифрами и прописью) (адрес местоположения)
для ______________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
(вид разрешенного использования)
2. Плата по настоящему Договору.
2.1.Рыночная стоимость земельного участка составляет _______________________
(цифрами и прописью)
рублей согласно отчета № __________, исполненного _______________________________.
(наименование организации)
2.2. Продажная цена составляет ___________________ рублей.
(цифрами и прописью)
2.3. Указанная цена установлена в соответствии с Протоколом от ____________ 20__ года по результатам торгов, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.4. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.2. настоящего Договора в течение ______ календарных дней с момента заключения настоящего Договора в ________________________________________________________________________________.
(наименование получателя, ИНН, КПП, р/с, БИК, наименование банка, ОКАТО, КБК)
3.Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. Ограничений использования или обременений Участка на момент заключения настоящего Договора не имеется (если имеются - указать).
4. Права и обязанности сторон.
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленном разделом настоящего Договора.
4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права
Продавцу.
5. Ответственность сторон.
5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора за каждый день просрочки.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора, Продавец вправе считать Договор расторгнутым в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1. Договора.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего Договора вида разрешенного использования
земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской
Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Первый экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр помещается в соответствующее дело правоустанавливающих документов в учреждении юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец Покупатель
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
г.Велиж, пл.Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
Приложение 3
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 2016г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1.Арендодатель имеет право:
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2 Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5.1.Арендатор имеет право:
5.1.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.1.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.1.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.2.Арендатор обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.2.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.2.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.2.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.2.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.2.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр находится в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 29.12.2015 № 704, от 29.03.2016 № 191 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 11 мая 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Окопная, 14
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 693 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010218:20
Срок аренды – 20 лет
Начальный размер арендной платы – 1009 рублей 15 копеек в год
Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 30 рублей 27 копеек.
Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) – 201 рубля 83 копеек.
Указанный земельный участок не обременен сервитутами и правами третьих лиц.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 7 апреля 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 5 мая 2016г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 6 мая 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 5 мая 2016г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 11 мая 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Проект договора аренды земельного участка опубликован в газете «Велижская новь» от 31.12.2015 г. № 104-105 (9584-9585).
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные)
согласен /на/ приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________сроком на _________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. В случае победы на аукционе я согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.
6. Совершено «____»______________20__г.
7. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
8. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:
9. С условиями договора аренды ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования «Велижский район» от 26.01.2016 № 34 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 10 марта 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Курасова, 55
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 2000 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030102:901
Срок аренды – 20 лет
Начальный размер арендной платы – 2912 рублей 40 копеек в год
Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 87 рублей 37 копеек.
Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) – 582 рубля 48 копеек.
Указанный земельный участок не обременен сервитутами и правами третьих лиц.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 4 февраля 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 3 марта 2016г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 4 марта 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 3 марта 2016г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 10 марта 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Проект договора аренды земельного участка опубликован в газете «Велижская новь» от 31.12.2015 г. № 104-105 (9584-9585).
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные)
согласен /на/ приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________сроком на _________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. В случае победы на аукционе я согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.
6. Совершено «____»______________20__г.
7. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
8. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:
9. С условиями договора аренды ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 16.12.2015 № 658, от 23.12.2015 № 678, от 23.12.2015 № 679 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 15 февраля 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды следующих земельных участков:
1) для индивидуального жилищного строительства – ЛОТ № 1
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, ул. Курасова, 53
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 1972 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030102:900
Срок аренды – 20 лет
Начальный размер арендной платы – 1599 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 48 рублей.
Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) – 320 рублей.
2) для обслуживания производственной базы – ЛОТ № 2
Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, пл. Судоверфи, 1В
Категория земель - земли населенных пунктов
Площадь участка – 7647 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:259
Срок аренды – 7 лет
Начальный размер арендной платы – 78960 рублей в год
Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 2368 рублей.
Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) – 15792 рублей.
Указанные земельные участки не обременены сервитутами и правами третьих лиц.
Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 12 января 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 9 февраля 2016г.
Перечень документов, подаваемых заявителями:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 10 февраля 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 9 февраля 2016г. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.
Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.
Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.
Дата и место проведения аукциона: 15 февраля 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».
Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение 2). При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.
Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Заявитель: ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)
согласен /на/ приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:
с кадастровым номером __________________________________, площадью__________ кв. м для
____________________________________________сроком на _________________________________.
2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.
4. До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. В случае победы на аукционе я согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.
6. Совершено «____»______________20__г.
7. Мой адрес, на который следует выслать решение комиссии о результатах аукциона:
8. Платежные реквизиты покупателя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога:
9. С условиями договора аренды ознакомлен.
Подпись заявителя: ____________________
Дата:__________________________
Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.
Приложение 2
Проект договора аренды земельного участка
город Велиж «____» _________ 20__ года
Муниципальное образование «Велижский район», от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_______________ ____________________________ , именуемый в
(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________
__________________, общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в
(вид разрешенного использования)
кадастровом паспорте земельного участка.
2.СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.
2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации.
3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 2016г. и составляет __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).
3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором в срок
_____________________________________________________________________________________
на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).
3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1.Арендодатель имеет право:
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2 Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5.1.Арендатор имеет право:
5.1.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.
5.1.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.
5.1.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.
5.2.Арендатор обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.2.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
5.2.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.2.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.
5.2.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.2.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр находится в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.
9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.3. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Приложения:
- Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
- Акт приема-передачи земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Администрация муниципального образования
«Велижский район»
216290 Смоленская область, г. Велиж,
пл. Дзержинского, д.7
ИНН 6701000120, КПП 670101001
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
(подпись)
М.П.
Арендатор __________________
