Положительное заключение экспертизы проектной документации

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе,  за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.  

Согласно частям 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

(В случае, если строительство, реконструкцию указанных объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной).

7) экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство,

а также в отношении модифицированной проектной документации;

8) экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

Государственная экспертиза обязательна в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе:

 строительство, реконструкцию объектов предполагается осуществлять:

 на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;

 территориях  посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;

в исключительной экономической зоне Российской Федерации;

на континентальном шельфе Российской Федерации;

во внутренних морских водах;

в территориальном море Российской Федерации;

объектов обороны и безопасности;

иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну;

автомобильных дорог федерального значения,

объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта);

указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации особо опасных, технически сложных и уникальных объектов

(согласно статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов);

2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;

3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;

4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;

5) объекты космической инфраструктуры;

6) объекты авиационной инфраструктуры;

7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

8) метрополитены;

9) морские порты, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов;

10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;

10.2) подвесные канатные дороги;

11) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:

а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества;

б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;

в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

1) высота более чем 100 метров;

2) пролеты более чем 100 метров;

3) наличие консоли более чем 20 метров;

4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров);

строительства и реконструкции объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

автомобильных дорог общего пользования, капитальный ремонт которых финансируется или предполагается финансировать за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта);

объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий;

объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания и (или) захоронения отходов I - V классов опасности;

иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации, а также результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных  объектов.

Государственная экологическая экспертиза проектной документации проводится в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории, а также проектной документации объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I - V классов опасности, искусственных земельных участков на водных объектах.

Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия,

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта,  проектная документация и результаты инженерных изысканий по сохранению объекта культурного наследия подлежат:

государственной экспертизе проектной документации, предусмотренной статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

историко-культурной экспертизе, предусмотренной  Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о государственной историко-культурной экспертизе», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 № 569.

Историко-культурная экспертиза осуществляется независимыми экспертами, аттестованными Министерством культуры Российской Федерации.

Информацию об экспертах можно получить в Департаменте Смоленской области по культуре и туризму.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта,  

разрешение на строительство такого объекта выдается  исполнительными органами государственной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:

Департамент Смоленской области по культуре и туризму

адрес: 214008 г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1

тел. (4812) 38-67-14

Отдел реставрации объектов культурного наследия

тел. (4812) 20-51-87, 20-52-08

Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, на территории Смоленской области проводятся областным государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы по Смоленской области».

Контактная информация:

Адрес: 214000 г. Смоленск, пер. Чуриловский, д. 19, 3 этаж

Часы работы:

Понедельник – четверг с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:48)

Пятница с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:48)

Телефон приемной – (4812) 20-65-01, факс (4812) 20-65-99

Директор Учреждения – Тихонов Александр Юрьевич – тел. (4812) 20-65-08

Первый заместитель директора Учреждения – Макаров Виталий Михайлович  -   тел. (4812) 20-65-02

Бухгалтерия – тел. (4812) 20-65-15

Общий отдел – тел. (4812) 20-65-14

выдача заключений экспертизы и проектной документации –

тел. (4812) 20-65-30

работа с договорами – тел. (4812) 20-65-14

Отдел экспертизы проектов – тел. (4812) 20-65-06; (4812) 20-65-19

Отдел экспертизы сметной документации – тел. (4812) 20-65-24

Электронный адрес: info@smolexpertiza.ru

Интернет-Сайт: http://www.smolexpertiza.ru/

Негосударственная экспертиза проектной документации и (или) негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся юридическими лицами, аккредитованными на право проведения негосударственной экспертизы соответствующего вида.

Организации по проведению негосударственной экспертизы проектной документации, работающие на территории Смоленской области:

1. ОГАУ «Смоленскгосэкспертиза»:

директор Учреждения – Тихонов Александр Юрьевич,

тел. (4812) 20-65-08,

тел. приемной – (4812) 20-65-01, факс 20-65-99,

214000 г. Смоленск, пер. Чуриловский, д. 19,

e-mail: info@smolexpertiza.ru,

http://www.smolexpertiza.ru/;

2. Общество с ограниченной ответственностью «СмолГеоТехПроекТ»:

генеральный директор – Володарский Григорий Михайлович,

заместитель генерального директора – начальник отдела негосударственной экспертизы проектной документации – Ляшенко Геннадий Петрович,

тел. (4812) 38-54-74,

214000, г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 4,

e-mail: sgtp67@mail.ru,

http://www.sgtp67.ru;

3. Общество с ограниченной ответственностью «Оборонэкспертиза»:

генеральный директор – Борисов Владимир Сергеевич,

тел. (499) 170-69-08, 174-78-55

109428, г. Москва, проспект Рязанский, д. 61, корп. 12 А, 2 этаж

e-mail: info@oboronexpert.ru,

http://www. oboronexpert.ru,

Смоленский филиал:

214020, г. Смоленск, ул. Шевченко, д.86

тел. (4812) 20-82-62, факс 20-82-65,

e-mail: smloboronexp@mail.ru;

4. Автономная некоммерческая организация «Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Смоленской области»:

генеральный директор – Тихонов Александр Владимирович,

тел. (4812) 70-71-72, 70-71-71,

214013, г. Смоленск, ул. Матросова, д. 12А,

e-mail: expertiza@osp-sro.ru,

http://www.expertiza.osp-sro.ru.

Нормативно-правовые документы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

статья 49;

Постановление Правительства Российской Федерации  от  5 марта 2007 года

№ 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 № 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;

Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Нормативный срок проведения государственной экспертизы: не более 45 дней.