Новые правила строительства индивидуальных жилых домов

Внимание владельцам участков и будущим жильцам!

Вступил в силу новый Федеральный закон № 186-ФЗ от 22 июля 2024 года, регулирующий применение счетов эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда.
Что изменится?

Теперь при заключении договора строительного подряда на возведение частного дома обязательным условием становится открытие специального банковского счёта — эскроу. Это значит, что деньги, внесённые вами на покупку материалов или оплату работ, будут храниться на специальном счету до полного окончания строительства и ввода вашего дома в эксплуатацию. Зачем это нужно?Это нововведение защищает ваши финансы и гарантирует безопасность сделки. 

Банк контролирует процесс и перечисляет деньги исполнителю только тогда, когда объект готов и соответствует всем требованиям качества. Какие преимущества получают граждане и подрядчики? Сохранение ваших денег до завершения строительства.

 Повышенная надёжность сделок на рынке недвижимости.
 Стимул для добросовестных исполнителей соблюдать сроки и качество работ.

Важно помнить: теперь абсолютно все договоры строительного подряда на индивидуальные жилые дома обязаны сопровождаться открытием счета эскроу!
Будьте внимательны при подписании документов и выборе застройщика.