Протокол публичных слушаний от 07.08.2024 года

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний от 07.08.2024 года

по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург   

Дата проведения: 07.08.2024 г., 16-00

Место проведения: г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7 Администрация муниципального образования «Велижский район».

Организатор публичных слушаний: Администрация муниципального образования «Велижский район».

Заявитель: Матвиенко О.С.

Информирование заинтересованных лиц: газета «Велижская новь», официальный сайт Администрации МО «Велижского района» Смоленской области: velizh.admin-smolensk.ru.

Тема публичных слушаний: обсуждение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург.

Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Требуется уменьшение минимальных отступов по восточной стороне земельного участка (точки 1) с 3 до 1,2 метра в связи с тем, что конфигурация земельного участка, в том числе его форма, не позволяет разместить на нем проектируемый объект капитального строительства (магазин) без уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания.

 Публичные слушания проводятся в форме совместного заседания участников публичных слушаний.

На публичных слушаниях присутствовало 12 человек.

Слушания организованы и проводятся согласно постановлению Администрации муниципального образования «Велижский район» от 26.07.2024 г. № 475.

Председатель публичных слушаний: Аскаленок Ольга Вадимовна – заместитель Главы муниципального образования «Велижский район».

Секретарь публичных слушаний: Богатырева Ольга Анатольевна – начальник отдела по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район».

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:

- не поступило.

Выступил: Богатырева Ольга Анатольевна:

Рассматривается обращение Матвиенко О.С. о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург.

Конфигурация земельного участка, в том числе его форма, не позволяет разместить на нем проектируемый объект капитального строительства (магазин) без уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания.

Требуется уменьшение минимальных отступов по восточной стороне земельного участка (точки 1) с 3 до 1,2 метра. Правилами землепользования и застройки Велижского городского поселения установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

1) минимальный размер земельного участка – 100 кв. м.;

2) максимальный размер земельного участка – 5 000 кв. м.;

Таким образом, площадь рассматриваемого земельного участка, составляющая 480 кв. м., соответствует допустимому размеру. Минимальные отступы от красных линий основных и вспомогательных строений - 5 м; - минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра. Учитывая сложную конфигурацию земельного участка, в том числе его неправильную форму, отсутствие ущемления прав собственников смежного земельного участка (имеется согласие собственника смежного земельного участка Туз И.В., в сторону которого планируется сокращение предельного отступа), позволяющее разместить проектируемый объект капитального строительства (магазин) без нарушения требований градостроительного законодательства, предлагаю предоставить Матвиенко О.С. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург при соблюдении требований пожарной безопасности.

Заслушав информацию, представленную секретарем публичных слушаний Богатыревой Ольгой Анатольевной, по результатам публичных слушаний единогласно принято решение:

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург, признать состоявшимися.

2. Процедура информирования населения произведена согласно действующему законодательству, регламент публичных слушаний выдержан без срывов и нарушений.

3. Одобрить предоставление Матвиенко О.С. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург.

4. Материалы по публичным слушаниям и заключение о результатах публичных слушаний направить Главе муниципального образования «Велижский район» для принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении Матвиенко О.С. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по адресу: Смоленская область, Велижский район, г. Велиж, ул. Розы Люксембург.

Председатель публичных слушаний                                                 О.В. Аскаленок

Секретарь публичных слушаний                                                      О.А. Богатырева